1961〜1971年築, 専有面積37.58㎡〜57.58㎡の平均販売価格
兵庫県
17.8万円/㎡
前年比+32.6%
尼崎市
17.8万円/㎡
前年比+45.4%
御園団地5号棟
兵庫県尼崎市御園二丁目
/ 塚口駅 徒歩12分
1966年築 / 5階建 / 240戸 / RC造
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1階 / 47.58㎡の場合
相場
703万円
14.8万円/㎡
407
604
802
999
AI査定結果
推定相場価格
703万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜802万円
12.7万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年5月24日
御園団地5号棟
630万円（13.2万円/㎡）/ 1階 / 47.58㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 630万円 | 13.2万円 | 1階 | 47.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 820万円 | 17.2万円 | 1階 | 47.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 350万円 | 6.3万円 | 5階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/12 | 400万円 | 7.2万円 | 5階 | 55.46㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 450万円 | 8.1万円 | 4階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 9.9万円 | 4階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 御園団地5号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.58㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2024/11/29 | 御園団地2号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅12分 | 840万円 | 16.4万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地4号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅13分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2023/08/25 | 御園団地1号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅14分 | 680万円 | 13.2万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/05/19 | 御園団地3号棟 尼崎市御園二丁目 | 塚口駅10分 | 580万円 | 10.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 240戸 | RC |
| 2025/03/01 | 杭瀬団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅8分 | 730万円 | 13.5万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
| 2025/04/25 | 杭瀬第6団地23号棟 尼崎市常光寺二丁目 | 杭瀬駅10分 | 700万円 | 12.9万円 | 54.12㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 190戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.6%上昇、尼崎市では45.4%上昇しています。